Costa Tropical

Wo möchten Sie an der Costa Tropical wohnen?
 

Die Costa Tropical erstreckt sich ± 72 km entlang der Küste von Granada. Ihren Namen verdankt sie einem echten Mikroklima. Die Sierra Nevada reicht hier fast bis ans Meer. Dadurch sind die Winter milder und die Vegetationsperiode ist länger als in den meisten Teilen Andalusiens. Avocados, Mangos und Cherimoyas gedeihen an diesem Küstenstreifen gut. Die meisten Menschen kennen die Region vor allem durch zwei Orte: Almuñécar und La Herradura.
 

Almuñécar: Strände, ein echtes Stadtzentrum und Alltagsleben
 

Almuñécar hat ± 27.000 Einwohner mit Hauptwohnsitz. Im Sommer steigt die Zahl deutlich. Die Stadt hat ein echtes Zentrum, das das ganze Jahr über lebt. Es gibt Geschäfte, Restaurants, eine Strandpromenade und Einrichtungen für den Alltag, die nach der Saison nicht verschwinden. Die Strände Playa San Cristóbal und Playa Puerta del Mar liegen direkt an der Altstadt. Von den meisten zentralen Immobilien aus erreichen Sie sie zu Fuß. Eine Burg und ein Botanischer Garten aus phönizischer Zeit verleihen einem Spaziergang zusätzlichen Reiz. Im Alltag spielen sie aber nur eine kleine Rolle. Jedes Jahr im Oktober feiert die Stadt das Cherimoya-Fest. Es ehrt die Cherimoyas aus den umliegenden Tälern. Es zeigt gut, dass das Leben hier immer noch vom Land geprägt ist und nicht nur vom Strand. Auch Familien sind gut versorgt. Die Almuñécar International School bietet britischen Unterricht von der Vorschule bis zur Sekundarstufe, direkt in der Stadt. Das Angebot reicht von Wohnungen im Zentrum bis zu Villen in grünen Urbanisationen wie Costa Banana, nur einen kurzen Fußweg vom Strand entfernt.
 

La Herradura: eine ruhigere Bucht, beliebt bei Nordeuropäern
 

Direkt westlich von Almuñécar liegt La Herradura. Das kleine Dorf mit ± 4.000 Einwohnern liegt in einer hufeisenförmigen Bucht. Weil die Bucht gebogen ist, blicken die Immobilien hier nach Osten oder nach Westen. Das hängt von der Lage ab. La Herradura ist bei nordeuropäischen Käufern sehr beliebt geworden, vor allem im höheren Preissegment. Tauchen, Schnorcheln und Kajakfahren wecken einen Großteil dieses Interesses. Marina del Este ist einer der Gründe. Der kleine, bekannte Yachthafen liegt auf der Landzunge zwischen Almuñécar und La Herradura. Es gibt Restaurants, Bootsverleih und ein Tauchzentrum. Der Hafen liegt im UNESCO-geschützten Meeresschutzgebiet Maro-Cerro Gordo. Es gilt als eines der besten Tauchreviere Spaniens. Der Ort ist relativ ruhig. Im Dorfzentrum selbst gibt es nur wenige Restaurants. Für die Käufer, die sich dafür entscheiden, ist genau das der Reiz.
 

Salobreña: die weiße Stadt auf dem Felsen
 

Östlich von Almuñécar ist Salobreña sofort zu erkennen. Weiß getünchte Häuser ziehen sich einen Felsen hinauf. Darüber thront eine arabische Burg aus dem 10. Jahrhundert. Die schmalen, gewundenen Gassen der Altstadt führen durch Viertel wie La Loma und El Albaycín. Früher umgaben Zuckerrohrfelder die Stadt. Einige gibt es noch heute, neben neueren Avocado- und Cherimoya-Plantagen. Salobreña ist kleiner und ruhiger als Almuñécar. Das markante Stadtbild zieht Fotografen und Tagesausflügler ebenso an wie Käufer. In den letzten Jahren wurde hier stetig neu gebaut. Moderne Wohnungen und Penthäuser liegen nahe am Strand. Weiter oben finden Sie in Costa Aguilera und Monte de los Almendros zeitgemäße Villen mit Meerblick und privatem Pool. Beide Optionen ersparen Ihnen die Renovierung, die viele ältere Häuser in der Altstadt brauchen.
 

Motril: die arbeitende Stadt der Küste
 

Weiter östlich liegt Motril. Es ist die größte Stadt an der Costa Tropical und die am wenigsten touristische. Die Wirtschaft stützt sich auf den Hafen und die Zuckerindustrie, die einst die ganze Region prägte. In Motril gibt es wenig Neubau. Dafür gibt es viele schöne Wohnungen und Penthäuser nahe am Strand. Die Preise sind im Vergleich zum Rest der Küste erschwinglich. Gegenden wie Playa Granada und Torrenueva eignen sich für Käufer, die ein Zuhause am Meer suchen, ohne die höheren Preise der bekannteren Badeorte zu zahlen. In Playa Granada liegt der 18-Loch-Golfclub Los Moriscos direkt neben vielen Wohnungen. Manche haben Blick auf den Platz, das Meer und die Sierra Nevada. Die meisten liegen in Gehweite zum ersten Abschlag.
 

Fincas, Cortijos, B&B
 

Landeinwärts von Almuñécar und La Herradura liegen Täler mit echtem Obstanbau. Avocado-, Mango- und Cherimoya-Plantagen bedecken große Teile der Hänge. Zu Fincas und Cortijos gehören oft ausgewachsene Bäume, die bereits Früchte tragen. Die Beliebtheit der Region als Urlaubsziel passt gut zu Käufern, die mehr als nur ein Ferienhaus suchen. Manche kaufen eine Finca, um daraus ein kleines B&B zu machen. Andere wählen einen Mix. Sie nutzen eine Finca mit privatem Pool als eigenen Stützpunkt und vermieten sie den Rest des Jahres über Airbnb oder Booking. Ein Pool ist hier das Wichtigste. Meist ist er der erste Filter, den Urlauber bei der Suche setzen. Wer eine Immobilie vermieten will, braucht eine Lizenz für Ferienvermietung. Sie ist Pflicht, bevor Sie auf einer Plattform inserieren.
 

Mobilität
 

Der Flughafen Málaga ist ± 1 Stunde von Almuñécar und La Herradura entfernt. Die Fahrt führt über einen landschaftlich schönen Abschnitt der A-7. Der Flughafen Granada und die Alhambra sind ± 50 Minuten entfernt. An diesem Küstenabschnitt gibt es keine Zugverbindung. Im Alltag brauchen Sie ein Auto.

Wo möchten Sie an der Costa Tropical wohnen?
 

Die Costa Tropical erstreckt sich ± 72 km entlang der Küste von Granada. Ihren Namen verdankt sie einem echten Mikroklima. Die Sierra Nevada reicht hier fast bis ans Meer. Dadurch sind die Winter milder und die Vegetationsperiode ist länger als in den meisten Teilen Andalusiens. Avocados, Mangos und Cherimoyas gedeihen an diesem Küstenstreifen gut. Die meisten Menschen kennen die Region vor allem durch zwei Orte: Almuñécar und La Herradura.
 

Almuñécar: Strände, ein echtes Stadtzentrum und Alltagsleben
 

Almuñécar hat ± 27.000 Einwohner mit Hauptwohnsitz. Im Sommer steigt die Zahl deutlich. Die Stadt hat ein echtes Zentrum, das das ganze Jahr über lebt. Es gibt Geschäfte, Restaurants, eine Strandpromenade und Einrichtungen für den Alltag, die nach der Saison nicht verschwinden. Die Strände Playa San Cristóbal und Playa Puerta del Mar liegen direkt an der Altstadt. Von den meisten zentralen Immobilien aus erreichen Sie sie zu Fuß. Eine Burg und ein Botanischer Garten aus phönizischer Zeit verleihen einem Spaziergang zusätzlichen Reiz. Im Alltag spielen sie aber nur eine kleine Rolle. Jedes Jahr im Oktober feiert die Stadt das Cherimoya-Fest. Es ehrt die Cherimoyas aus den umliegenden Tälern. Es zeigt gut, dass das Leben hier immer noch vom Land geprägt ist und nicht nur vom Strand. Auch Familien sind gut versorgt. Die Almuñécar International School bietet britischen Unterricht von der Vorschule bis zur Sekundarstufe, direkt in der Stadt. Das Angebot reicht von Wohnungen im Zentrum bis zu Villen in grünen Urbanisationen wie Costa Banana, nur einen kurzen Fußweg vom Strand entfernt.
 

La Herradura: eine ruhigere Bucht, beliebt bei Nordeuropäern
 

Direkt westlich von Almuñécar liegt La Herradura. Das kleine Dorf mit ± 4.000 Einwohnern liegt in einer hufeisenförmigen Bucht. Weil die Bucht gebogen ist, blicken die Immobilien hier nach Osten oder nach Westen. Das hängt von der Lage ab. La Herradura ist bei nordeuropäischen Käufern sehr beliebt geworden, vor allem im höheren Preissegment. Tauchen, Schnorcheln und Kajakfahren wecken einen Großteil dieses Interesses. Marina del Este ist einer der Gründe. Der kleine, bekannte Yachthafen liegt auf der Landzunge zwischen Almuñécar und La Herradura. Es gibt Restaurants, Bootsverleih und ein Tauchzentrum. Der Hafen liegt im UNESCO-geschützten Meeresschutzgebiet Maro-Cerro Gordo. Es gilt als eines der besten Tauchreviere Spaniens. Der Ort ist relativ ruhig. Im Dorfzentrum selbst gibt es nur wenige Restaurants. Für die Käufer, die sich dafür entscheiden, ist genau das der Reiz.
 

Salobreña: die weiße Stadt auf dem Felsen
 

Östlich von Almuñécar ist Salobreña sofort zu erkennen. Weiß getünchte Häuser ziehen sich einen Felsen hinauf. Darüber thront eine arabische Burg aus dem 10. Jahrhundert. Die schmalen, gewundenen Gassen der Altstadt führen durch Viertel wie La Loma und El Albaycín. Früher umgaben Zuckerrohrfelder die Stadt. Einige gibt es noch heute, neben neueren Avocado- und Cherimoya-Plantagen. Salobreña ist kleiner und ruhiger als Almuñécar. Das markante Stadtbild zieht Fotografen und Tagesausflügler ebenso an wie Käufer. In den letzten Jahren wurde hier stetig neu gebaut. Moderne Wohnungen und Penthäuser liegen nahe am Strand. Weiter oben finden Sie in Costa Aguilera und Monte de los Almendros zeitgemäße Villen mit Meerblick und privatem Pool. Beide Optionen ersparen Ihnen die Renovierung, die viele ältere Häuser in der Altstadt brauchen.
 

Motril: die arbeitende Stadt der Küste
 

Weiter östlich liegt Motril. Es ist die größte Stadt an der Costa Tropical und die am wenigsten touristische. Die Wirtschaft stützt sich auf den Hafen und die Zuckerindustrie, die einst die ganze Region prägte. In Motril gibt es wenig Neubau. Dafür gibt es viele schöne Wohnungen und Penthäuser nahe am Strand. Die Preise sind im Vergleich zum Rest der Küste erschwinglich. Gegenden wie Playa Granada und Torrenueva eignen sich für Käufer, die ein Zuhause am Meer suchen, ohne die höheren Preise der bekannteren Badeorte zu zahlen. In Playa Granada liegt der 18-Loch-Golfclub Los Moriscos direkt neben vielen Wohnungen. Manche haben Blick auf den Platz, das Meer und die Sierra Nevada. Die meisten liegen in Gehweite zum ersten Abschlag.
 

Fincas, Cortijos, B&B
 

Landeinwärts von Almuñécar und La Herradura liegen Täler mit echtem Obstanbau. Avocado-, Mango- und Cherimoya-Plantagen bedecken große Teile der Hänge. Zu Fincas und Cortijos gehören oft ausgewachsene Bäume, die bereits Früchte tragen. Die Beliebtheit der Region als Urlaubsziel passt gut zu Käufern, die mehr als nur ein Ferienhaus suchen. Manche kaufen eine Finca, um daraus ein kleines B&B zu machen. Andere wählen einen Mix. Sie nutzen eine Finca mit privatem Pool als eigenen Stützpunkt und vermieten sie den Rest des Jahres über Airbnb oder Booking. Ein Pool ist hier das Wichtigste. Meist ist er der erste Filter, den Urlauber bei der Suche setzen. Wer eine Immobilie vermieten will, braucht eine Lizenz für Ferienvermietung. Sie ist Pflicht, bevor Sie auf einer Plattform inserieren.
 

Mobilität
 

Der Flughafen Málaga ist ± 1 Stunde von Almuñécar und La Herradura entfernt. Die Fahrt führt über einen landschaftlich schönen Abschnitt der A-7. Der Flughafen Granada und die Alhambra sind ± 50 Minuten entfernt. An diesem Küstenabschnitt gibt es keine Zugverbindung. Im Alltag brauchen Sie ein Auto.